home

Квартира или дом: что лучше купить и почему?

Перед тем как купить недвижимость в кредит или за собственные средства, многие потенциальные покупатели долго не могут определиться с тем, какой тип жилья им подойдет.

Опытные риелторы из агентств по продаже жилой недвижимости советуют рассматривать каждый случай индивидуально. То есть, клиенту стоит самостоятельно расставить приоритеты.

Для простоты и наглядности эксперты советуют сделать записи: расчертить листок на две колонки для «дома» и «квартиры», записав в каждую плюсы, которые ценны именно для себя. А ниже — особо актуальные минусы, тоже исходя из личного рейтинга.

Мой дом — моя крепость.

Или нет?

Главным преимуществом, которое дает покупка дома, считается полное владение территорией. То есть, владелец дома также может пользоваться частным двором или газоном перед ним. В зависимости от площади выкупленной земли можно организовать на ней детскую площадку, огород, сад, цветник, возвести хозяйственные постройки, включая баню и бассейн. В общем, хозяин имеет полное право использовать частную придомовую территорию по личному усмотрению в рамках действующего законодательства России.

Принято считать, что в частных домах живут люди либо с высоким достатком, либо предпочитающие спокойный ритм жизни. Но сегодня все чаще семьи с детьми, заботящиеся о здоровье малышей, вышедшие на пенсию горожане и просто страдающие из-за плохой экологии мегаполиса намеренно перебираются в частный сектор.

Людей привлекает возможность гулять на свежем воздухе, не слушать каждый вечер ругань соседей сбоку и топот сверху. Кроме этого дом всегда ассоциируется с уютной обстановкой, настраивающей на умиротворенный лад. Кстати, если семейство разрастется, то частные владения почти всегда предусматривают возможность достроить жилплощадь как в высоту (сделать новый этаж), так и ширину.

Впрочем, как бы привлекательным не выглядело такое предложение, для любой бочки меда всегда найдется пару ложек дегтя. Здесь они выражаются в том, что дом:
· требует больших затрат на содержание;
· нуждается в постоянном наведении порядка не только внутри жилища, но и на прилегающей территории, что отнимает много сил и времени;
· является менее безопасной средой для проживания.
В последнем пункте речь идет о рисках стать жертвой ограбления, так как часто воры охотятся за имуществом, находящимся во дворе и хозпостройках, чтобы перепродать его или сдать на металлолом.

Кому квартира покажется оптимальным выбором?

kvartira

Покупка квартиры позиционируется в качестве идеального решения для занятых людей, ведь для их удобного проживания есть все условия:
· комфорт с учетом всех коммуникация;
· повышенная безопасность (консьерж, охрана, домофон и т.д.);
· развитая инфраструктура (образовательные учреждения для детей, досуговые заведения для взрослых, спортивные объекты и пр.);
· близость транспортных развязок;
· сниженные траты на содержание и экономия времени на уборку.

Многие застройщики теперь предлагают жилье в многоэтажках, расположенных рядом с парками, скверами и другими зелеными зонами, что особо актуально для таких городов-миллионников как Москва. Также в клуб любителей квартир вступают те, кто любит вдохновляющие панорамные виды, открывающиеся с верхних этажей.

Но за все перечисленные преимущества придется «заплатить» тем, что увеличить жилье по площади не получится (исключительные случаи слияния двух квартир в одну — редкость). Если добавить к этому шумных соседей и почти нулевую перспективу завести собаку крупной породы, становится понятно, почему не все хотят приобретать жилье в многоквартирном доме.